Porto e Gaia lideram pedidos de licenciamento de novas habitações, ultrapassando Lisboa

Porto e Vila Nova de Gaia lideraram, em 2024, o número de pedidos de licenciamento para novas habitações, ultrapassando Lisboa, que historicamente ocupava o primeiro lugar neste indicador.

Cada um destes dois concelhos registou cerca de 3.400 pedidos, superando significativamente os 2.600 submetidos em Lisboa. Este valor representa mais do dobro da média observada nos restantes municípios da Área Metropolitana do Porto, que rondou os 1.500 pedidos por concelho.

Segundo dados divulgados pelo Observatório Imobiliário de Gaia, esta tendência reflete uma forte dinâmica na promoção imobiliária, especialmente em Gaia, onde das 3.400 intenções de construção apresentadas à câmara municipal, 1.900 foram aprovadas pelos serviços.

Este ritmo de aprovação evidencia não só um crescimento da atividade no segundo semestre do ano, mas também um desempenho que duplica a média regional, estimada em 800 fogos licenciados por município.

O Observatório, criado numa parceria entre a Câmara Municipal de Gaia e a Confidencial Imobiliário – entidade que fornece dados estatísticos sobre o setor –, foi apresentado no mês passado, durante a feira internacional de imobiliário Mipim, em Cannes, França. A informação agora divulgada sublinha uma mudança no mapa da construção habitacional em Portugal, com o Norte a assumir um papel cada vez mais relevante.

Notícia desenvolvida por Mariana Mesquita

Foto: Pedro Correia